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Biarritz Centre
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 13 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH64200 BIARRITZ
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avis publié le 18/10/2024
Merci beaucoup Sandra pour votre disponibilité et les visites à vos côtés (Translated by Google) Thank you very much Sandra for your availability and the visits by your side
avis publié le 20/08/2024
Je recommande cette agence et Florent en particulier avec qui j'ai pu apprecier son professionnalisme. (Translated by Google) I recommend this agency and Florent in particular with whom I was able to appreciate his professionalism.
Découvrir
Biarritz
Biarritz est une ville de 25 330 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires. Biarritz est une ville animée avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons. Il y a 910 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
Si l’histoire de Biarritz commence très certainement dès l’époque préhistorique, la ville n’est jusqu’au Moyen-Age qu’un petit port de pêche renommé pour l’habileté de ses baleiniers.
Dans les années 1600, les biarrots découvrent le bonheur des bains de mer. Néanmoins, la baignade ne devient une pratique courante que dans le milieu du XVIIIème siècle.
L’histoire de Biarritz prend un véritable tournant lorsque l’impératrice Eugénie et Napoléon III viennent s’y installer en 1854. Très vite Biarritz devient une station balnéaire appréciée des têtes couronnées comme les rois de Würtenberg, de Belgique et du Portugal, les princes russes, polonais et roumains…
Durant la seconde Guerre Mondiale, Biarritz subit de nombreux dégâts dont elle saura se relever. Durant les trente glorieuses, le tourisme se développe à Biarritz en même temps que le surf, pratique devenue aujourd’hui emblématique.
Bordée par l’Océan Atlantique et à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, Biarritz offre un cadre de vie des plus agréables à ses plus de 25 500 habitants.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Biarritz est à seulement 25 kms de la frontière espagnole et bordée par l’Océan Atlantique. Bien ancrée dans son territoire, Biarritz fait partie de la Communauté d’agglomération Côte Basque-Adour avec les communes de Bayonne, Anglet, Boucau et Bidart. La ville de Biarritz se divise en 6 quartiers (Centre-ville, St Martin, La Négresse) ou regroupements de quartiers (Braou/Ranquine/Aguiléra, Milady/Colline/Beaurivage, République/Larrepunte/ Saint-Martin/Lahouze, Saint-Charles/Phare /Larochefoucauld). L’autoroute A63 permet de rejoindre rapidement Bordeaux, tandis que l’autoroute A64 relie Biarritz aux villes de Pau, Tarbes ou encore Toulouse.
La ville de Biarritz est desservie par un réseau de bus « Chronoplus » qui permet de la relier aux communes d’Anglet, Bayonne, Bidart, Boucau, Saint-Pierre-d’Irube et Tarnos. Aussi, 3 navettes gratuites desservent le centre-ville, Saint-Charles et les plages de la Côte des Basques et du Port-Vieux. Biarritz dispose également d’une gare SNCF desservie par plusieurs TGV de la ligne Paris-Hendaye ou Paris-Irun. Aussi des trains intercités ou TER arrivent en gare de Biarritz depuis Toulouse ou Bordeaux. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque permet de prendre des vols à destination de Paris, Marseille, Londres, Lille, Genève, Lyon, Nice, Copenhague, Stockholm, Strasbourg…
Station balnéaire très prisée, l’économie de Biarritz est principalement tournée vers le tourisme. Biarritz est également une station thermale reconnue. Si peu d’industries sont présentes sur le territoire de Biarritz, on peut tout de même relever la présence de Dassault Aviation. De nombreux commerces animent la vie des habitants de Biarritz et des nombreux touristes comme André, Armor Lux, Carrefour City, Chevignon, Comptoir des Cotonniers, E.Leclerc, Esprit, Galeries Lafayette, Kookaï, Maje, Mellow Yellow, Minelli, Orange, Picard, Princesse Tam Tam, Quiksilver, Roxy, Sandro…
Pour l’éducation des jeunes biarrots, les établissements scolaires de qualité ne manquent pas avec 9 écoles maternelles (dont Alsace, Larochefoucauld, Reptou, Sévigné, Victor Duruy…), 10 écoles élémentaires (dont Jules Ferry, Reptou, Thermes Salins, Victor Duruy, Le Braou, Paul Bert…), 3 collèges (dont Jean Rostand, Villa Fal), 2 lycées (dont André Malraux, Biarritz Atlantique)… Pour les études supérieures, Biarritz compte 1 BTS audiovisuel, 1 BTS photo, 1 école d’art (DNAP), 1 lycée hôtelier avec BTS Tourisme, Hôtellerie, Restauration, 1 Conservatoire de région Maurice Ravel (Musique et danse). 1 école d’ingénieurs (Estia) est présente à quelques kilomètres sur la commune de Bidart. Pour les plus petits, Biarritz compte 3 crèches dont 2 municipales.
Pour la santé des biarrots, le centre hospitalier de la Côte Basque, présent sur Bayonne et Saint-Jean-de-Luz est à seulement quelques kilomètres de Biarritz. Il dispose de tous les services de médecine nécessaires.
Biarritz bénéficie d’un environnement de vie naturel d’une beauté exceptionnelle. Bordée par l’Océan Atlantique, Biarritz compte 6 plages (Miramar, Grande Plage, Port-Vieux, Côte des Basques, Marbella, Milady). Si sports de glisse et baignade sont parmi les activités les plus plébiscitées, le choix est riche à Biarritz. La présence des jardins public, des Rocailles, Lahouze et les parcs Mazon ou de la Villa Natacha permet de belles promenades.
Pour les biarrots sportifs, de nombreuses infrastructures sont disponibles comme notamment 4 gymnases, 1 piscine d’eau de mer chauffée, 1 skate-park, 2 golfs, 11 courts de tennis, plusieurs frontons couverts ou de plein air…
Pour les amateurs de culture, Biarritz dispose également d’infrastructures de qualité comme la médiathèque, des espaces d’exposition (Le Bellevue, Le Colisée, La Halle d’Iraty, Le Casino Municipal), des musées (Aquarium de la Mer, Cité de l’Océan, Asiatica Musée d’Art oriental, Musée du Chocolat, Musée Historique), des centres de congrès (Bellevue, Casino Municipal, Gare du Midi, la Halle d’Iraty) et un centre de musiques actuelles (Atabal). Des événements comme le Festival International de Programmes Audiovisuels, le Festival des beaux jours, le Festival des Arts de la Rue, le Big Festival, les Jeudis des Jardins de l’Océan, le Festival de piano classique, Le Temps d’Aimer la danse, le Festival de Biarritz, le Festival L’invitation au voyage, Biarritz en Lumières… rythment l’année à Biarritz.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Biarritz Centre ?
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